PROYECTOS

Samuel Morse 01

Blas Infante, Sevilla

Vivienda loft en el barrio del los remedios en edificio residencial Orbe, situado entre residencial Urbis de Blas Infante y Rubén Dario.

  • 154 m² construidos, 125 m² útiles
  • 3 habitaciones
  • 3 baños
  • Segunda mano/buen estado
  • Armarios empotrados
  • Orientación norte, sur
  • Construido en 2023
  • Calefacción individual: Eléctrica
  • Bajo exterior
  • Sin ascensor
  • Aire acondicionado
  • No indicado

La vivienda consta de 154 m2 construidos y 125m2 utiles con techos de 3 metros de altura. Además cuenta con 50 m2 privativos compartidos con la otra vivienda de pasillo desde la cancela hasta la otra vivienda que conforma el proyecto.

Dispone de 3 dormitorios; dormitorio principal en suite con baño. 2 dormitorios amplios con escritorio, baño en pasillo, aseo de cortesia y lavadero.

La vivienda se entrega totalmente equipada (iluminación, armarios forrados y vestidos, cocinas y lavadero con electrodomésticos) y con posibilidad de ser amueblada con el asesoramiento del estudio de arquitectura.

Consta de calidades de alta gama como aerotermia o domótica que permite el control total de cualquier equipo incluso a distancia, como por ejemplo aperturar la cancela de entrada a un mensajero si estas fuera.

Albañileria:

  • Tabiques y trasdosados de pladur con doble placa y aislamiento de lana de roca

Climatización:

  • VRF City Multi de Mitsubishi Electric mediante conductos y difusores lineales, termostatos independiente por estancias Mitsubishi
  • Pasarela Clima Centralizado AO KB wifi para controlar el sistema de climatización

ACS:

  • Sistema de aerotermia mediante bomba de calor Heatank V3 de Daitsu, con sistema de retorno

ILUMINACION, ELECTRICIDAD, COMUNICACIÓN:

  • Mediante railes con focos leds en foseados
  • Mecanismos de iluminacion led de alta calidad en todas las estancias y pasillo
  • Paneles de encendido en salones Livolo acabado en vidrio blanco
  • Paneles de encendido en dormitorios principales Livolo acabado en vidrio blanco, con USB
  • Videoportero y monitores interiores domotizados
  • Preinstalacion para Sistema de sonido Home cinema y proyector Cine.
  • Centro de control pro Hub 3 Home Center de la marca FIBARO para domotización

FONTANERÍA:

  • Grifería mural marca TRES modelo Study Exclusive
  • Inodoros empotrados Roca
  • Platos de ducha Gel-Coat texturizados
  • Encimeras de carga mineral con lavabos a medida
  • Muebles de lavabos a medida con cajoneras
  • Mamparas Doccia

REVESTIMIENTOS:

  • Estuco en fachada
  • Solado con tarima exterior fiberon good life cotta montado sobre rastreles
  • Solería hidráulica en zaguanes y “terrazas”
  • Pavimentos y alicatados de gres porcelánico Marca Naturcer y Marazzi
  • Solado con tarima flotante
  • Papeles pintados marca Casamance y Coordonne
  • Revestimientos en paredes de zaguanes y rodapies Orac Decor

VENTANAS:

  • Correderas perfilería Strugal S88RP, lacado Ral 9016 texturado, vidrio 3+3-16-5+5 R-FLEX
  • Lamas Gradthermic lacadas motorizadas y domotizadas

CARPINTERIA DE MADERA:

  • Puertas de paso de altura 225cm y fijo superior de madera natural de fresno con uñeros
  • Puertas de paso de altura 225cm y fijo superior de DMH lacadas con uñeros
  • Panelados sobre rastreles de madera natural de fresno
  • Panelados sobre rastreles de DMH lacados
  • Armarios de altura 300cm DMH lacados y/o madera natural de fresno con uñeros, completamente vestidos en interior y con iluminación de tiras leds
  • Mesas de estudio a medida de madera natural de fresno

COCINAS:

  • Completamente equipadas con mobiliario lacado, cascos antracita interior, encimera porcelánica
  • Electrodomésticos Bosch gama alta
  • Lavaderos independientes con mobiliario a medida y encimera porcelánica.